Продажа помещения свободного назначения, 76 м²

Продаю нежилое помещение свободного назначения в центре города. Помещение находится на цокольном этаже в четырёх этажном доме в районе Дворца Бракосочетаний (Кировский ЗАГС), место очень проходное (Пушкинская в двух шагах), постоянно гуляет молодёжь, свадьбы, студенты - рядом Институт. Общая площадь помещения – 76, 1 кв. Оно состоит из двух залов по 26, 2 кв. м и 27, 9 кв. м, одной кладовой (7, 8 кв. м) и одной комнаты (14, 2 кв. м), которую можно использовать как кабинет (или также под кладовую). Цоколь не глубокий. Около 10 ступенек, есть окна, рольставни. Помещение делалось под офис, так что много розеток. Ремонт хороший, недавно сделан. Всё прилично: кафель и на стенах панели, обшитые обоями - моющиеся и очень прочные. Помещение сухое, тёплое. Коммунальные платежи невысокие. Все документы в порядке. Место для рекламы есть, и на фасаде в том числе. Сейчас в помещении арендаторы.